賃貸部屋探し

	■ADSL・光ファイバ・格安電話加入権リンク集■ 新居でADSLはどうでしょう？電話は引く？ 達人の説明＋Q&Aで全部解決！！	■ 賃貸・部屋探しのハンドブックにしてくれたまえ。

詳細条件攻略 関連リンク ⇒物件検索の達人 ▼物件関係 ┣物件の種類・駐車場 ┣駅からの距離 ┣取引形態 ┗建物の向き・階数 ▼間取関係 ┣Ｋ・ＤＫ・ＬＤＫと面積 ┣間取図の見方 ┗ＢＴ別・和室 ▼設備の説明 ┣ネット常時接続・電話 ┣給湯と水回り ┗衛星放送・CATV ■エアコン他 ＿ ＿

■駅からの距離 徒歩10分と聞いて、実際歩いてみたら15分かかった。こんな経験ありませんか？この徒歩〜分と言うのは80メートルを1分で歩いたときの単純な距離計算なのだ。階段、坂道、信号待ちの時間は含まれていない。また1分80メートルとは時速4.8キロ。結構速い。実際に歩いてみることを薦める。 ▼徒歩圏〜徒歩○○分とはどんな感じ？〜 徒歩５分以内 近い！と感じます。駅に着いたら家に着いたも同然。しかし家賃は当然高い。ただし、繁華街の近くになると酔っ払い集団の餌食になるので注意。商業地なら駐車場も高い。 徒歩１０分以内 １０分は一応近い範疇に入るが思ったより歩く！駅についても家まではもうひとがんばり。「さあ歩くか」って感じだろう。環境面ではまあまあ。 徒歩１５分以内 ぎりぎり徒歩圏。雨の日なんかは大変だ。バスに乗ろうにも中途半端な距離（２停留所ぐらい）チャリンコが威力を発揮するが、だったらもう少し遠くても良いような気が・・・ 徒歩２０分以上 徒歩圏とは言いません。バスで待ち時間も含めて１０分ぐらいはかかる。無理やり徒歩表示はバスがない可能性もある。ただし、家賃は徒歩５分に比較して一割引ぐらい。 ▼バス利用物件〜家賃は２割安。安さ重視の単身者ならこっち！〜 ファミリータイプの場合は面積が広い分徒歩圏に借りようとするとどうしても予算オーバーになる。従ってファミリーはバスを使う物件も十分許容範囲にする必要がある。家賃は大体一割〜二割ぐらい安い。物件に駐車場が併設していることも多く、駐車場料金は駅近の三割〜四割引きで借りれる。 一方。バス利用の単身者物件。単身者はとにかく交通便重視なので、これは一般的に安い。安くなくても絶対に値引きが効きます。だって誰も借りないもん。ところが、安さ重視ならチャリンコ・原チャリを足にすれば全然苦にならないこともありうる。また、通学先・通勤先が駅から遠ければしめたもの。その近くに探せば通勤通学に便利で安い物件をGETできる。